 |
- Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района поясняет, как согласно законодательству должен действовать гражданин, получивший возражение относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
- При выделе земельного участка в счет земельной доли в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. В Арзамасском районе официальными газетами для публикации данного объявления являются «Арзамасская правда», «Нижегородская правда» или «Курс-Н».
- Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
- В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
- В случае, если поступят обоснованные относительно местоположения выделяемого земельного участка возражения, то данный спор между участниками долевой собственности разрешается с использованием согласительных процедур в соответствии с постановлением правительства Нижегородской области № 301 от 24 июля 2008 «Об утверждении порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения».
- В Арзамасском районе распоряжением главы местного самоуправления администрации Арзамасского района создана согласительная комиссия, председателем которой является заместитель главы администрации, начальник управления сельского хозяйства Н.Е.Трофимов. Заявления принимаются по адресу: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10а.
- Лицо, подающее возражение, должно являться сособственником либо официальным представителем участников долевой собственности, выбранного общим собранием, с указанием его личности в протоколе, либо в соответствии с Гражданским кодексом РФ выступать от других участников по доверенности. Возражение должно содержать полные сведения об участнике, который его подает, в том числе адрес его проживания. К возражению должны прилагаться документы, подтверждающие его статус сособственника, либо документы его уполномочивающие, а также состав возражений и обоснование причин несогласия с ними.
- Инициатором согласительных процедур может выступать как участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, так и участник, выступающий с возражением. Инициатор подает заявление в согласительную комиссию. В заявлении указываются:
- 1) сведения о заявителе (ФИО, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, – для физического лица (индивидуального предпринимателя);
- полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, банковские реквизиты – для юридического лица;
- 2) сведения о выделяемом земельном участке;
- 3) краткое изложение существа спора;
- 4) краткое изложение требований заявителя.
- К заявлению прилагаются:
- 1) документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельную долю;
- 2) выкопировка на выделяемый земельный участок либо иные документы, характеризующие его местоположение;
- 3) решение общего собрания участников долевой собственности об отказе в утверждении границ выделяемого земельного участка;
- 4) документ, подтверждающий уведомление участников долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли, либо опубликование сообщения в средствах массовой информации в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”;
- 5) письменные возражения участника (участников) долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка;
- 6) обоснование причин несогласия заявителя с возражениями участника (участников) долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка.
- По результатам рассмотрения заявления согласительной комиссией оформляется решение в форме протокола.
- Решение согласительной комиссии носит рекомендательный характер и подлежит добровольному исполнению участниками спора.
- В случае несогласия с решением согласительной комиссии споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешаются в суде.
-
Л. Трефилова, начальник управления.
|
 |
