 |
- а вот о правах не смей даже заикаться.
- Наш кооператив долгострой, сроки сдачи нарушены аж на три года. Многие люди потеряли в связи с этим немалые деньги, а нынешняя ситуация (кризис) и вовсе усугубили положение – стройматериалы дорожают, ремонтные работы тоже... У хозяина кооператива объяснений форсмажора нет, сам нерасторопен. Деньги собрал, а там уже ответственности перед вкладчиками и нет. Могу ли я требовать компенсации за моральные (4 года скитаюсь по квартирам с двумя детьми) и материальные потери?
- А. Геннадьев.
-
Отвечает юрист, депутат городской Думы А.В. Горенков.
-
- – За нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию вы вправе потребовать уплаты неустойки в размере, определённом ст. 28 Законом РФ «О защите прав потребителей» – три процента от цены выполнения работы за каждый день просрочки, но не больше общей цены выполнения работы, предусмотренной договором. Если между вами и кооперативом заключён договор об участии в долевом строительстве, то вы в соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вправе требовать уплаты вам неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в двойном размере. Также вы вправе требовать от кооператива компенсации морального вреда.
|
 |
